02.02.2012, 19:34:22 Uhr
Verwaltungsausschuss

Grundstücke auf der Spitalhöhe: Stadt erhöht Verkaufspreise


ROTTWEIL, 2. Februar (gg) - Auf der Rottweiler Spitalhöhe zu bauen, wird teurer. Um 40 Euro auf nun 230 ist der Quadratmeterpreis nach einer jüngsten einstimmigen Entscheidung des Rottweiler Verwaltungsauschusses gestiegen. Grund: Vergleichbare Flächen in der Nähe kosten genau so viel. Dennoch rechnet die Stadt gerade jetzt mit einem schnellen Abverkauf.


Die Stadt erwartet rechnerisch zunächst rund 344.000 Euro Mehreinnahmen nach dieser Preiserhöhung. So geht es um 8600 noch zu verkaufende Quadratmeter Grundstücksfläche, die jene 40 Euro nun mehr kosten sollen. Allerdings rechnet sie gleich 25.000 Euro Kosten für eine im vergangenen Jahr beschlossene Bebauungsplanänderung entgegen. Bleiben unterm Strich 319.000 Euro mehr für die Stadtkasse. Wenn alle Grundstücke verkauft werden.

Das war zuletzt das Problem des Baugebiets Spitalhöhe / Krummer Weg. Seit 2006 hat die Stadt keinen einzigen Quadratmeter mehr verkauft - was vor allem am Zuschnitt der Grundstücke lag. Nun genehmigte der Gemeinderat im vergangenen Dezember die Flächen neu zu ordnen und künftig schmaler zugeschnittene Einzelhausbauplätze auszuweisen. Die reichen von knapp über 500 Quadratmeter Fläche bis zu gut 1000. Sie liegen entlang der Erich-Hauser-Straße.

Vergleichbare Bauplätze, so die Stadtverwaltung, gibt es in unmittelbarer Nähe: im östlichen Bereich des Bebauungsplans, in ähnlicher Lage. Dort kostet der Quadratmeter erschlossenen Baulands bereits 230 Euro. 

Die Kosten für die Bebauungsplanänderung sollen sich auf 25.000 Euro belaufen, so die Stadt. Enthalten sind auch die Vermessungskosten.

Die Stadt rechnet mit einer hohen Nachfrage für die neu entstandenen Einzelhausbauplätze. Sie gibt sich kämpferisch: Vielleicht schon 2012, spätestens aber 2013 sollen die neu zugeschnittenen Grundstücke an den Bauherrn gebracht sein.

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